房地產企業資質的作用

摘要：房地產公司企業發展瞬息萬變，此起彼伏，房地產行業的資質國家經濟要求我們也是很嚴格的，那么資質對房地產企業文化有著怎樣的重要影響作用呢?

房地產企業變化很快，一個接一個，房地產行業的資質也很嚴格，那么房地產企業的資質又有什么樣的重要作用呢？

　　一、資質證書在企業公司法人登記中的作用：為了清理規范我國房地產行業市場,建設部和國家發展工商行政管理局早在1992年7月28日就發出《關于中國房地產項目開發一個企業財務管理的通知》,要求學生已有的房地產產品開發專營企業由建設教育行政主管部門可以進行資質審查,確定資質等級。建筑資質代辦把所需要的建筑企業所要的一切材料都給代辦公司，由代辦公司為你辦理。建筑企業資質相信大家去辦理過其他的一些資質或者社保一類的業務的話，都非常有感觸，業務涉及的材料了解不足，職能部門尋找復雜，職責劃分教習，非常浪費時間，也非常的耗費心神。重慶建筑掛靠鐵路工程：目前市場掛靠價格在3.7萬——5.1萬左右；民航機場工程：目前市場掛靠價格在9.5萬——13萬左右。

二，資質證書在企業發展經營中的作用：新規定根據企業的條件分為四個資質等級，一級資質為最高等級。 對新成立的房地產開發企業頒發<臨時資質證書“。 臨時資質證書到期時，企業可向房地產開發行政主管部門申請批準相應資質等級。 各資質等級企業應當在規定的經營范圍內從事房地產開發經營，不得越級承接業務。 企業從事房地產開發經營超過資質等級的，原資質審批部門有權罰款，吊銷資質證書，并請求工商行政管理部門吊銷其營業執照。

　　三、資質證書在民事審判中的作用：應當是具備中國企業公司法人條件,經工商行政資源管理相關部門進行登記并發給營業執照,經建設主管部門備案并核發資質證書,才具有比較完整的房地產市場開發生產經營主體資格。

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