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如何就項目總承包達成一致

政府正在推進 epcm 模式,但目前一般的建筑合同主要是一般的建筑合同,甚至是一般的民用合同,遠離 epcm,這里是如何就如何 epcm 定價達成一致。建筑資質代辦把所需要的建筑企業所要的一切材料都給代辦公司,由代辦公司為你辦理。重慶建筑掛靠鐵路工程:目前市場掛靠價格在3.7萬——5.1萬左右;民航機場工程:目前市場掛靠價格在9.5萬——13萬左右。許可證代辦在辦理資質的過程當中,可能公司需要有一定的人員材料,并且包含社保,那么如果沒有這么多人該怎么辦?再去額外招聘么?這自然是不現實的,這樣就是資質代辦公司所能解決的問題,解決人員的問題。

目前,絕大多數省份都被要求采用或主要采用固定總價合同,但也存在一些差異:

浙江、上海規定,項目總承包應當采用總價固定合同的形式。

  和江西雖未直接相關規定,但從經濟政策文件可以反映出強調一個固定總價模式。

廣東規定,實行固定總價形式,也可以根據項目特點,以固定單價、成本加報酬或總概算方式承包。

廣西規定主要采用固定總價、固定單價兩種承包方式,不建議采用總承包成本加費用的承包方式。

  吉林、湖北和湖南相關規定宜采用總價合同管理或者企業成本加酬金合同。

沒有明確參與 epcm 定價的省份是: 四川、福建、北京、甘肅、海南、遼寧、山西、陜西、云南、內蒙古、寧夏、貴州、天津、安徽、河南。

此外,廣西也是國內詳細規范項目余額分享的省份。符合項目結余分享條件的,按照項目結余分享條款進行劃分(湖南也指出了獎勵,但沒有像廣西那樣明確指出分享條件和比例)。

  住建部《房屋建筑和市政基礎教育設施投資項目信息工程總承包企業管理工作辦法》征求意見稿:采用了宜采用一個固定總價合同的方式,并且研究指出,除雙方合同明確約定外,建設事業單位不得將工程總承包項目的審計結論可以作為一種結算依據。



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