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很多建筑資質(zhì)附件都或多或少遇到了障礙和問題，如何才能最大限度地規(guī)避風險、管控風險呢？

一是關聯(lián)方投資設立100%獨資的勞務公司、物資公司、機械租賃公司。建筑企業(yè)資質(zhì)相信大家去辦理過其他的一些資質(zhì)或者社保一類的業(yè)務的話，都非常有感觸，業(yè)務涉及的材料了解不足，職能部門尋找復雜，職責劃分教習，非常浪費時間，也非常的耗費心神。許可證代辦在辦理資質(zhì)的過程當中，可能公司需要有一定的人員材料，并且包含社保，那么如果沒有這么多人該怎么辦？再去額外招聘么？這自然是不現(xiàn)實的，這樣就是資質(zhì)代辦公司所能解決的問題，解決人員的問題。重慶資質(zhì)代辦總承包資質(zhì)中的建筑工程、市政公用工程、公路工程、電力工程等10項資質(zhì)設為一級、二級、三級。

　　二、掛靠方以被掛靠方的名義，在項目公司所在地中國成立項目部，被掛靠并以被掛靠方的名義進行設立掛靠方和被掛靠方共同發(fā)展監(jiān)管的臨時工程結算戶。掛靠施工項目的所有財務收支都通過該共同市場監(jiān)管的臨時賬戶資金結算，實行國際收支兩條線管理。

三、根據(jù)稅法的規(guī)定，依附方和被附著方應按照稅法規(guī)定，在項目所在地國家稅務局預繳2%的增值稅，向業(yè)主或發(fā)包人開具增值稅發(fā)票，并將關聯(lián)方與被附著方簽訂的分包合同金額部分，由附著方開具11%的增值稅專用發(fā)票，被附著方享受11%的增值稅進項稅額抵扣。

（四）符合條件的材料公司、勞務公司、租賃公司分別與關聯(lián)方設立的材料公司、勞務公司、租賃公司簽訂合同后，應當分別向關聯(lián)方開具17%、3%和17%的增值稅專用發(fā)票，承包方享受增值稅流入稅的減免。掛鉤方通過關聯(lián)公司和關聯(lián)方獲得的利潤，如果符合三流（或四流）一致，則來自關聯(lián)方賬戶。

　　五、項目部的財務人員，必須一身兩任，一任代表掛靠方做分包業(yè)務一塊的會計核算，一任是代表被掛靠方做總包業(yè)務的會計核算。工程決算后，將代表被掛靠方進行的會計核算賬務資料全部移交給被掛靠方保管。

項目管理機構應當以項目現(xiàn)場附屬方的名義設立，項目負責人、技術負責人、項目會計負責人、建設現(xiàn)場項目管理機構的質(zhì)量管理人員和安全管理人員必須是該附屬方所屬單位的人員，否則視為附屬行為。

　　建筑資質(zhì)掛靠的風險有：

　　1.法律風險

　　首先進行建筑資質(zhì)掛靠本身發(fā)展就是通過違法犯罪行為，其次在建筑資質(zhì)掛靠過程中，被掛靠企業(yè)難以對其實施可以有效提高監(jiān)管，一旦對外擔責時，依法應由被掛靠企業(yè)需要承擔相關法律社會責任。如施工工作過程中的工程項目質(zhì)量、交付期限、工程款使用、工資發(fā)放、材料款、工傷工亡以及保修保養(yǎng)等，任何作為一個重要環(huán)節(jié)發(fā)生糾紛，被掛靠企業(yè)文化都將難辭其咎。

　　2.財務風險

由于關聯(lián)企業(yè)對外納入關聯(lián)企業(yè)統(tǒng)一核算，內(nèi)部實行獨立核算，自負盈虧。

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